Közérdekre hivatkozva épülhet lakópark a balatonfüredi görög falu helyén (magyarnarancs.hu)

A görög falu néven elhíresült egykori tájidegen beruházásból szellemváros, majd bulinegyed lett. Az önkormányzat kisajátítását követően végül a korábbi tulajdonos, a közismert vállalkozó, Csányi ismeretségébe tartozó, Nagy György érdekeltsége építhet lakóparkot a hányattatott sorsú telken – írja a magyarnarancs.hu.

A görög faluként elhíresült terület 1994-ben került az Intell RB Rt.-hez a balatonfüredi önkormányzattól. Még ebben az évben elkezdtek felépíteni egy „mediterrán jellegű bevásárlóközpontot”, ami a tervek szerint a következő évben már meg is nyílt volna a látogatók előtt. Azonban az Intell nyitás helyett csőddel zárta az évet és a félkész görög falut majd tíz évig magára hagyták – a beruházás hamar befuccsolt.

Az Intell felszámoló cégétől 2003-ban a Masped Capital Rt. (ma már Masped Zrt.) vásárolta meg a területet a félkész építkezéssel. Ekkor került a tulajdonukba két szomszédos telek is, az egyiken azóta víziparkot húztak fel: a görög falu felépítésének befejezését magára vállaló Masped 2005-ben nyitotta meg az Annagora Aquapark névre keresztelt fantazmagóriát. Ekkora már viszonylag sok üzlethelyiség is tulajdonosra talált a hajdani görög faluban.

Az önkormányzat közbelép

A gyenge indulás után 2007-ben egy helyi cég kezdte el felvásárolni a falu üzleteit és nyitotta újra a döcögő beruházást Sundance Park néven,

„emelt színvonalú szálloda- és szórakoztató központként”, de amolyan zajos bulinegyedként működött. Ez szembeállította a projektet a fideszes Bóka István vezette önkormányzattal. A városvezetés egyre eltökéltebb lett a bezárás ügyében, így 2020. február végén bejelentették, keresik a jogi megoldást a kisajátításra. Ekkora már 41 százalékos tulajdonrészhez is hozzájutott az önkormányzat. A 2016. november 18-i önkormányzati szerződések listája szerint 12 ingatlant vásároltak 191,4 millió forintért.

„Az a vélemény alakult ki, hogy a hibás koncepció alapján, rossz üzleti koncepcióra alapozó, építészetileg vállalhatatlan, funkcióját vesztett, szezonális bulihelyként működő épületegyüttes teljes felszámolása szükséges” – közölte lappal a polgármester.

A 2021. augusztus 5-i ülésen a képviselő-testület az ingatlanokat magában foglaló telektömböt kiemelt fejlesztési területté nyilvánította. Információink szerint a későbbiekben a 91 lakásos modern lakópark építését is magában foglaló telek kiemelt fejlesztési területté nyilvánítására azért volt szükség, hogy az önkormányzat új, közérdeket szolgáló szabályozási és fejlesztési keretet alakíthasson ki. A közérdek jogi értelemben a zöldfelület növeléséhez és a városkép rendezéséhez kapcsolódott. A hasznosítás szempontjából ez a közpark mellett részben a környezetbe illeszkedő új városrészi funkciót is jelentett. Ez a közérdek később jogalapot adott az önkormányzatnak a kistulajdonosok ingatlanjainak kisajátítására is.

A teljes cikk ITT olvasható, csak előfizetőknek.