Ennyibe kerülnek az építési telkek a Balaton környékén (veol.hu)

Építési telek vásárlása a Balaton környékén komoly anyagi döntés, hiszen az árak rendkívül széles skálán mozognak. A legdrágább vízparti területek már milliárdos nagyságrendben érhetők el, miközben a térségben találhatók jóval kedvezőbb árú telkek is.

A csúcskategóriát a közvetlen vagy közeli vízparti ingatlanok képviselik. Siófok Ezüstpart térségében egy közel 17 ezer négyzetméteres, részpanorámás építési telek nem kevesebb, mint 5 milliárd forintért érhető el – írja a veol.hu. A Balatontól mindössze 50 méterre fekvő ingatlan különlegessége a mérete és elhelyezkedése, valamint az, hogy a környéken már alig található hasonló adottságú terület – olvasható a telek hirdetésében.

Hasonló kategóriát képvisel egy Balatonkenese területén található, több mint 21 ezer négyzetméteres, közvetlen vízparti telek is, amely 4,9 milliárd forintért keresi új tulajdonosát. Az ingatlan saját partszakasszal rendelkezik, és akár exkluzív fejlesztésekre is alkalmas lehet.
Az ilyen értékű építési telek esetében nem csupán a méret és az elhelyezkedés számít. A beépíthetőség, az övezeti besorolás, valamint az infrastruktúra kiépítettsége mind meghatározó tényezők. A vízparti panoráma, a saját partszakasz vagy a fejlesztési lehetőségek tovább növelik az értéket.

Jóval alacsonyabb áron, 2,5 millió forintért keresi új tulajdonosát egy telek a Káli-medence egyik leghangulatosabb településén. A Szentbékkálla zártkerti részén található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, természetközeli környezetben szeretnének kikapcsolódni. Az 1638 négyzetméteres telek valódi elvonulást kínál: elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, szinte teljesen eldugott, így tökéletes lehet pihenésre vagy akár hosszabb távú befektetésre is. A terület rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a vásárlást. A közművek közül a villany bevezethető, így a későbbi fejlesztések alapjai biztosítottak. A telek megközelítése murvás úton történik, amely száraz és esős időben egyaránt járható, így a terület egész évben elérhető. A helyi építési szabályok lehetőséget adnak beépítésre is: a szomszédos telek megvásárlásával 3 százalékos beépíthetőség érhető el, amelyhez 80 százalékos szőlőtelepítési kötelezettség társul.

A skála másik végén jóval szerényebb adottságú ingatlanok állnak. Veszprém közelében például már 310 ezer forintért is található telek, igaz, ez külterületi, mezőgazdasági besorolású ingatlan. A mindössze 657 négyzetméteres terület elsősorban befektetési célra lehet alkalmas, hiszen beépítése korlátozott, ráadásul osztatlan közös tulajdonban van.