Kidobott pénz a balatoni nyaraló? Hol vehetsz saját büfét egy garzon áráért!
A 15 milliós belépő Balatonkeresztúron
Kezdjük ott, hogy 15,5 millió forintért ma már egy jobb állapotú garázst adnak a fővárosban. Az ingatlanbazár.hu oldalán ezzel szemben Balatonkeresztúron ennyiért egy komplett, borovi fenyőből épült vendéglátó egységet kínálnak. Ez nem egy egyszerű bódé: az épület 2002-ben készült, van benne eladótér, raktár, és ami a legfontosabb, a tetőtere is beépített.
Bár a part 600 méter, a régi 7-es út forgalma miatt egy jó koncepcióval – legyen az egy kézműves pékség vagy egy hangulatos reggeliző – ez az ingatlan gyorsabban visszahozhatja az árát, mint bármilyen albérlet. Itt minden közmű adott, az ipari áramtól a csatornáig, tehát nem a nulláról kell kezdeni a harcot a bürokráciával.
Balatonszárszó: Lent a bolt, fent a lakás
Balatonszárszó egy igazi „svájci bicskát” tartogat 28 millióért. Ez az az összeg, amiből a környéken maximum egy felújítandó nyaralót kapsz. Itt viszont egy 33 négyzetméteres üzlethelyiségről van szó, amihez egy 15 négyzetméteres saját terasz is tartozik. Ráadásul az üzletsoron többen beépítették a tetőteret, és fent laknak. A végső érv a váltás mellett az lehet, hogy ha megveszed az üzletet, kialakítod felette a mini-garzonodat, és megszűnt a lakhatási problémád, miközben alul termeled a hasznot. Még saját parkoló is van az épület mögött.
Terasz a Petőfi sétányon vagy étterem a városban?
Ha valaki igazán nagyban játszana, Siófok-Aranyparton 36,6 millióért találhat egy olyan büfét, ami mellett nem lehet szó nélkül elmenni. A 30 négyzetméteres belső térhez egy 138 négyzetméteres saját tulajdonú terasz tartozik. Aki ismeri a Petőfi sétány és a Beszédes József sétány környékét, az tudja, hogy itt a teraszbérlet általában egy vagyon, és minden évben küzdeni kell érte az önkormányzatnál. Itt viszont a sajátod. Ez a terület a bejáratott kategória: tavaly még aktívan sültek itt a hamburgerek. Ennyi pénzért Siófokon egy közepes állapotú garzont kapni – döntse el mindenki, hogy a rezsit akarja fizetni egész évben, vagy a nyári forgalmat zsebre tenni.
Aki pedig nem éri be egy büfével, az Marcaliban találhatja meg a számítását. Az ingatlan.com 29,5 millió forintért egy komplett, 1990-es építésű, melegkonyhás éttermet – a volt Zöld Fenyő Vendéglőt – kínál. Ez már nem a szezonális gyorsan-valamit kategória: vízteres cserépkályha, radiátorok, teljes infrastruktúra. Akár lakóházzá is visszaalakítható, de ekkora konyhával és aszfaltozott parkolóval vétek lenne nem kihasználni a vendéglátásban rejlő erőt.
Kell a bátorság, de a matek kijön
Persze egy saját üzlet nem való mindenkinek. Kell hozzá egy jó adag elszántság és egy jó üzleti recept. De látva az eladó balatoni vendéglátóhelyek árait, a kérdés szinte adja magát: panellakásra költünk vagy idén inkább megvesszük a saját munkahelyünket a napfényes déli parton? – írja a sonline.hu.