Ezeken a településeken nem kell elfelejteni a falusi CSOK-ot (sonline.hu)
Sokan nem tudják, hogy a Balaton partján is elérhetők komoly állami támogatások. A Falusi CSOK segítségével milliókat nyerhetsz a déli part egyes településein – írja a sonline.hu.
A legtöbben azt hiszik, ha kis túlzással a kert végében ott a magyar tenger, akkor el is felejthetik a kistelepülési kedvezményeket. Ez a legnagyobb tévedés. A somogyi ingatlanpiac egyik legjobban őrzött titka, hogy a Balaton partján számos olyan település van, amely hivatalosan falunak számít, így megnyitja az utat a Falusi CSOK milliókat érő támogatásai előtt. Míg a szomszédos városokban a vevők vért izzadnak a piaci hitelekért, te a déli parton olyan helyeken is behúzhatod a könnyített utat, mint Balatonszárszó, Balatonfenyves vagy éppen Fonyód. Itt nem kell választanod a strand és a pénzügyi segítség között: mindkettő a tiéd lehet.
Falusi CSOK: balatoni kiskapuk milliókhoz
Ez nem csak elmélet. Ha a tulajdoni lapon az ingatlan lakóházként szerepel (és a déli part régi utcái tele vannak ilyenekkel), akkor a somogyi kiskapu máris nyitva áll. Olyan kincseket találhatunk a listán, mint Balatonszemes vagy Balatonőszöd, de ha valaki bírja a panorámát és a csendet, Kőröshegy, Ádánd vagy Siójut is ott van a lehetőségek között. Ezek a települések gyakorlatilag a Balaton kertvárosai: pár perc autóval a víz, de a házvásárláshoz és a modernizáláshoz olyan hátteret kapsz, amiről egy városi lakóparkban még csak nem is álmodhatnak.
Mennyi marad a zsebedben?
A lényeg persze itt is a matek, de csak azért, hogy lásd, miért érdemes kutatni a somogyi listát. A Falusi CSOK rendszere 2026-ban is komoly összegekkel száll be a buliba: három gyermeknél például 15 millió forint landolhat a családi kasszában (két gyermeknél 4 millió, egynél 1 millió jár), aminek a felét a vételárra, a másik felét pedig a ház felújítására költheted. Egy régi balatoni „kockaházból” így varázsolhatsz modern, hőszivattyús otthont anélkül, hogy az összes megtakarításod rámenne. Mellé jöhet a kedvezményes hitel is, ha pedig okosan választasz, a vagyonszerzési illetéket – ami több millió forint is lehetne – teljesen elengedik.
Hogyan indulj el a Balaton parton?
A folyamat egyszerű, de résen kell lenni: az ingatlant nem nyaralóként, hanem lakóházként kell megvenned, és vállalnod kell, hogy ott is fogsz élni. Szükséged lesz TB-jogviszonyra és tiszta erkölcsi bizonyítványra, de a legnagyobb munka a megfelelő ház megtalálása a somogyi listán.
Itt veheted igénybe a Falusi CSOK-ot közvetlenül a parton (vagy a strandtól pár száz méterre):
- Balatonfenyves
- Balatonszárszó
- Balatonszemes
- Balatonőszöd
- Fonyód
Itt keresgélj a Balaton közvetlen közelében (pár percre a víztől):
- Ádánd
- Balatonszabadi
- Balatonújlak
- Kereki
- Kőröshegy
- Siójut
- Szólád
- Teleki
- Visz
Ha pedig a vármegye többi része is érdekel:
Somogy több mint kétszáz települése vár még, köztük olyan népszerű helyekkel, mint Juta, Kaposmérő, Igal, Lengyeltóti vagy éppen Bárdudvarnok.
Aki tehát rászánja az időt és nem csak a vízparti sétány legdrágább hirdetéseit pörgeti, az 2026-ban olyan üzletet köthet a Balaton szomszédságában, ami generációkra megalapozza a család jövőjét. A teljes vármegyei lista Andocstól Zselickislakig több száz falut tartalmaz – írja a sonline.hu.
