Eladó a szenkirályszabadjai szellemváros (veol.hu)

A szentkirályszabadjai szellemváros új fejezethez érkezett: a Veszprém melletti, egykor szovjet katonák által lakott terület most befektetőt keres. A több mint 30 hektáros ingatlan nemcsak urbex-legendaként ismert, hanem egyre inkább a hazai ingatlanpiac egyik legizgalmasabb projektjeként is.

A hidegháború árnyékában felhúzott lakótelep ma már inkább egy furcsa, félig elfeledett időutazás: omladozó panelek, benőtt utcák és szétcsúszó infrastruktúra idézi meg a múltat, miközben a háttérben egy komoly ingatlanpiaci lehetőség körvonalazódik. A közel 30 hektáros fejlesztési területen összesen 36 épület áll – köztük négy négyemeletes panelház és több, ma már ritkaságnak számító Balaton-kőből épült masszív objektum. A szentkirályszabadjai szellemváros 30 százalékos beépíthetősége komoly befektetési lehetőséget is jelent, ráadásul a déli részen már most is mintegy 10 hektárnyi egybefüggő, azonnal hasznosítható sík terület várja további sorsát – írja a veol.hu.

A terület sokoldalúsága miatt egyszerre több piaci szereplő számára is vonzó lehet: alkalmas turisztikai fejlesztésekre, fesztivál- és rendezvényközpont kialakítására, de akár filmforgatási helyszínként is megállja a helyét, hiszen a posztapokaliptikus hangulat szinte készen áll. Emellett lakóingatlan-fejlesztésben vagy ipari-logisztikai beruházásban is gondolkodhat az új tulajdonos. Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy jelenleg őrzött területként működik, és az adásvételt követően egy évig biztosított az őrzés és az alapüzemeltetés is, ami jelentősen csökkenti a kezdeti kockázatokat és gördülékenyebb indulást tesz lehetővé egy ekkora volumenű projekt esetében.